Czy odpowiednia wycena nieruchomości jest bardzo ważna?

Dobra wycena nieruchomości jest w stanie zadecydować o szybkości sprzedaży nieruchomości, bez strat i w akceptowalnym czasie. Samodzielne wycenienie mieszkania, działki, domu i innych nieruchomości, uznaje się za zmienny. Chodzi tutaj o przekonanie sondowania rynku nieruchomości.

Niestety “sprawdzanie”, czy w takiej cenie nieruchomość się sprzeda, może doprowadzić do:

brak potencjalnych Klientów zainteresowanych nieruchomością,
sprzedaży nieruchomości w zaniżonej cenie,
długiego czasu oczekiwania na pojawienie się zainteresowanego,
utrata potencjalnego zainteresowanego, jeśli ten zobaczy więcej nieruchomości.

Rynek nieruchomości przez ostatnich kilka lat bardzo się zmienił. Kupujący mogą sprawdzić w różnych źródłach informacje o danej nieruchomości. Mogą sprawdzić średnią cenę metra kwadratowego w każdej miejscowości. To daje im możliwość ustalenia, czy ktoś zawyżył cenę nieruchomości, czy po prostu nie doszacował.

Pośrednik nieruchomości będzie jedną z wielu osób, która będzie wiedziała, jaką podać cenę za daną nieruchomość. Drugą z pewnością, o ile nie najlepszą, jest rzeczoznawca majątkowy.