Pytania i Odpowiedzi z branży nieruchomości.
Czytelniku tego bloga, proszę pamiętaj, że nie jestem doradcą podatkowym, radcą prawnym, a tym bardziej pracownikiem urzędu skarbowego. Zgromadzona wiedza oparta jest na moich doświadczeniach, odbytych szkoleniach i samodzielnym zdobywaniu wiedzy. Proszę miej świadomość, że nie ponoszę odpowiedzialności za podjęte przez Ciebie decyzje. Staram się, aby moje odpowiedzi były jak najbardziej rzetelne i zgodne z prawdą, jednak bez zapoznania się ze szczegółami sprawy i przede wszystkim dokumentacją nie jestem w stanie udzielić gwarancji odpowiedzi.
Treści umieszczone w artykułach są indywidualnymi interpretacjami i poglądami autora. Nie stanowią porad podatkowych ani prawnych.
Jak poinformować urząd o zakupie lub sprzedaży nieruchomości: poradnik dla skutecznego zgłoszenia Przyszedł taki moment w Twoim życiu, kiedy stoisz na progu wielkiej decyzji. Czas zakupu lub sprzedaży nieruchomości. To niezwykle emocjonujący krok, który wpływa na Twoją przyszłość i daje (Czytaj dalej)
Sesje elixir: Jak efektywnie zarządzać? W niniejszym artykule przedstawimy najlepsze praktyki zarządzania sesjami Elixir w kontekście najwyższej jakości konta bankowego. Przyjrzymy się szczegółowo procedurom, optymalizacji i korzyściom związanych z wykorzystaniem sesji Elixir. Jeśli szukasz informacji na temat efektywnego zarządzania sesjami (Czytaj dalej)
Co to jest Loft? Loft – co to jest? Zatem co to jest Loft? to jedno z najbardziej fascynujących zjawisk we współczesnej architekturze mieszkaniowej. Ten unikalny styl urządzania mieszkań, który swoje korzenie ma w przemysłowych przestrzeniach, zdobywa coraz większą popularność (Czytaj dalej)
Plusy i minusy mikrodomów – tiny houses Mikrodomy są niezwykle rozpopularyzowane w Stanach Zjednoczonych i Japonii. Kompaktowe domu i niewielkich rozmiarach, z niezwykle nowoczesnym wyposażeniem i powierzchni nie przekraczających z reguły 50 m2, w których znajdują się przeważnie: salon połączony (Czytaj dalej)
Plusy i minusy mieszkań bezczynszowych Mieszkaniem bezczynszowym określa się nieruchomości, gdzie nie ma comiesięcznego obowiązku regulowania opłat administracyjnych, czyli czynszu na rzecz wspólnoty albo spółdzielni. Mieszkania tego typu stały się popularne w mniejszych obiektach, a dokładniej tam, gdzie zachodzi potrzeba (Czytaj dalej)
Podnajem może być sposobem na zarobek? Jako jedną z najczęściej stosowanych strategii inwestycyjnych w obrębie nieruchomości jest ich najem. Możliwy jest również ich podnajem, co jest jedną z mniej znanych metod, ale coraz bardziej rozpopularyzowywaną. Czym różni się podnajem nieruchomości (Czytaj dalej)
Oszuści na rynku nieruchomości – jak nie dać się oszukać? Szukasz idealnego mieszkania? A może właśnie znalazłeś takie, które odpowiada Twoim potrzebom, czujesz, że to jest właśnie Twoje miejsce, a w dodatku w przystępnej cenie? Jesteś już niemal gotowy podpisać (Czytaj dalej)
W jaki sposób sprawdzić zadłużenie nieruchomości? Gdzie to sprawdzić? Zakup nieruchomości z zadłużeniem stanowi wyzwanie, którego każdy bardzo chętnie chciałby uniknąć. Ten artykuł podpowie Wam na czym się skupić w chwili zawierania umowy kupna i sprzedaży nieruchomości. Podpowiemy gdzie i (Czytaj dalej)
Czym są tak naprawdę nieruchomości komercyjne? Nieruchomości komercyjne, to nieruchomości bezpośrednio powiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Wlicza się w nie: magazyny budynki biurowe i przemysłowe, hale produkcyjne, pawilony handlowe, sklepy. Jakich najlepiej szukać nieruchomości biznesowych? Wszystko zależy od decyzji inwestora (Czytaj dalej)
Jakie dokumenty są potrzebne do przygotowania operatu szacunkowego? Operat szacunkowy to dokument urzędowy sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, stanowiący jego autorską opinię o wartości nieruchomości. Dokument ten przygotowuje się zwykle w związku z chęcią zaciągnięcia kredytu hipotecznego na zakup lub remont (Czytaj dalej)
Inwestycja w nieruchomości przeznaczone do remontu? Czy to się zawsze opłaca? Świat można podzielić na dwa typy ludzi, lubiących Coca-Colę lub Pepsi, Media Markt lub Saturn, czy jedzących mięso lub wegetarian, ale też inwestorów kupujących na rynku pierwotnym lub wtórnym. (Czytaj dalej)
Kto może zakupić działkę rolną? Kto może zakupić działkę rolną? Ustawa z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw spowodowała, że obrót pewnymi nieruchomościami został ograniczony, a (Czytaj dalej)
Jak odpowiednio negocjować zakup nieruchomości? Negocjacje przy zakupie nieruchomości nie należą do łatwych, ponieważ wymagają one wiedzy oraz doświadczenia. Można sobie jednak z tym poradzić samemu. Warto przed rozpoczęciem negocjacji poczytać trochę na ich temat, by dowiedzieć się jak negocjować (Czytaj dalej)
Mieszkanie z widokiem na góry. Gdzie takie najlepiej jest kupić? Jeśli ktoś choć raz nie pomyślał o mieszkaniu z widokiem na góry, ten chyba nigdy nie był jeszcze w Beskidach. Jedyny w swoim rodzaju widok na panoramę gór to magia. (Czytaj dalej)
Czym jest prawo pierwokupu nieruchomości? Prawo pierwokupu stanowi swoiste ograniczenie właściciela nieruchomości, ponieważ nie może on dowolnie dysponować posiadaną własnością. Czym ono jest? Jak z niego skorzystać? Komu ono przysługuje? Co to jest prawo pierwokupu? Opiera się ono na zastrzeżeniu (Czytaj dalej)
Jakie są wady i zalety leasingu nieruchomości? Jakie można spotkać rodzaje umów? Czym tak naprawdę jest leasing nieruchomości? Czy umowa będzie przypominała tę z leasingu pojazdu? Co tak naprawdę się kryje pod tym pojęciem? Kto powinien się tym interesować i (Czytaj dalej)
Dom bez garażu, czy to oszczędność, dobry pomysł albo widzimisię? Czy dom bez garażu będzie dobrą opcją nastawionej na rozwój techniczny, tym bardziej posiadanie samochodów. Czy budowa domu bez garażu jest niedopatrzeniem, czy raczej niedopatrzeniem projektanta, mającym trwałe konsekwencje dla (Czytaj dalej)
Jak można uzyskać projekt swojego wymarzonego domu? Przysłowie mówi, że mężczyzna powinien między innymi wybudować dom. Twierdzi się też, że pierwszy dom stawia się dla wroga, drugi przyjaciela, a trzeci dopiero dla siebie. Najważniejsze jest mówienie, a do tego też (Czytaj dalej)
Gdzie najlepiej inwestować w nieruchomości? Ulokowanie pieniędzy w nieruchomości stanowi małych i dużych inwestorów. Niskie ryzyko inwestycyjne, wzrost cen oraz ograniczona podaż stanowi większą zachętę do ulokowania środków w luksusowym samochodzie, biżuterii, zlocie, czy nawet popularnych ostatnimi czasy – kryptowaluty. (Czytaj dalej)
Kiedy nieruchomości będą najtańsze? Ceny nieruchomości spadają? notariusze mają mało pracy, ludzie rezygnują z ekip remontowych, kredyty hipoteczne stoją, inwestorzy czekają, kupują głównie obcokrajowcy, inflacja zwyżkuje, stopy pewnie będą rosnąć, a co za tym idzie otwiera to drogę do niestety (Czytaj dalej)
