poniedziałek 18 października 2021
Czym jest spadek?

Czym jest spadek? Spadek jest niczym innym jak zbiorem praw i obowiązków, które spadkodawca z chwilą śmierci przenosi na swoich spadkobierców poprzez dziedziczenie. Jednak w tej jakże prostej definicji skrywa (Czytaj dalej)
Negocjowanie cen mieszkań - przydatne porady

Negocjowanie cen mieszkań – przydatne porady Chcesz kupić mieszkanie? Jest to ważna decyzja. Powinieneś zatem wiedzieć, w jaki sposób trochę “ponegocjować”, aby też coś na transakcji zyskać.  Na samym początku (Czytaj dalej)
Przeszło cztery miliony rozliczonych PIT-ów

Przeszło cztery miliony rozliczonych PIT-ów Dzięki e-PIT elektronicznie bez udziału podatników zatwierdzonych zostało prawie cztery miliony trzysta tysięcy PIT-ów. To ponad pół miliona więcej niż deklaracji PIT-37 oraz PIT-38 w (Czytaj dalej)
Aktywność inwestycyjna ożywiła się w drugim kwartale 2021 roku

Aktywność inwestycyjna ożywiła się w drugim kwartale 2021 roku Pierwsze półrocze 2021 roku w Europie Środkowo-Wschodniej na rynku inwestycyjnym, według Cushman & Wakefield, wolumen komercyjnych nieruchomości inwestycyjnych z końcem pierwszego (Czytaj dalej)
Rząd ma plan - Polacy mają kupować mniej mieszkań z przeznaczeniem inwestycyjnym

Rząd ma plan – Polacy mają kupować mniej mieszkań z przeznaczeniem inwestycyjnym Jest już plan, jak do tego doprowadzić W chwili obecnej popyt jest skrajnie wysoki w stosunku do podaży, (Czytaj dalej)
Co oznacza objęcie nieruchomości ochroną konserwatorską dla właściciela

Co oznacza objęcie nieruchomości ochroną konserwatorską dla właściciela? Czy warto jest nabyć nieruchomość, w obszarze ochrony konserwatorskiej? Na temat działalności konserwatora zabytków można spotkać się z wieloma uprzedzeniami. Wielu rezygnuje, (Czytaj dalej)
GUS - Polacy w ciągu roku wydali 145 mld na ich zakup!

GUS – Polacy w ciągu roku wydali 145 mld na ich zakup! Aktywność na rynku nieruchomości W samym 2020 roku zakupionych zostało przeszło 0,5 mln nieruchomości. GUS podaje, że koszt (Czytaj dalej)
Czy zapowiada się, że mieszkania będą tańsze Czy mamy do czynienia z rosnącą bańką cenową

Czy zapowiada się, że mieszkania będą tańsze? Czy mamy do czynienia z rosnącą bańką cenową? Temat ten powraca, raz jest hossa, a raz bessa. Dynamika wzrostu cen za nieruchomości sprawia, (Czytaj dalej)
Ranking warszawskich dzielnic

Ranking warszawskich dzielnic, gdzie Wola jest na podium, a Ursynów poza nim Nie da się ukryć, iż w Warszawie można wiele rzeczy zrobić. Każdy chcąc przenieść się do niej, musi (Czytaj dalej)
Historia zdrowotna z grzybem w tle

Po co rozprawiać się z problemami szybko? Dlatego, że mogą mieć przykre konsekwencje w przyszłości… Joanna opowiedziała mi o jednej sytuacji. W czasach studenckich wynajmowała mieszkanie, gdzie zimą pojawiła się (Czytaj dalej)
Milion Polaków czerpie zyski z wynajmu mieszkań

Milion Polaków czerpie zyski z wynajmu mieszkań NSA przyszedł z wyjaśnieniami Obecnie na etacie pracują osoby, których nie stać w inwestowanie w nieruchomości. Z samego wynajmu można żyć w dostatku, (Czytaj dalej)
Wysokość zachowku zależy od wielu czynników

Wysokość zachowku zależy od wielu czynników Ilość spadkobierców, umowa darowizny, wiek uprawnionego – to wszystko ma wpływ? Jedynie najbliżsi mogą ubiegać się o zachowek, w sytuacji kiedy zostały pominięte w (Czytaj dalej)
Wymagania w innych krajach

Krótka historia, którą przedstawił kolega Andrzej na temat zachodniego kraju, a w tym przypadku chodzi o Niemcy przy wynajmie mieszkania wymaga się: kaucji w wysokości 3 czynszów, umowy o pracę, (Czytaj dalej)
Typy działek gruntowych - klasyfikacja

Typy działek gruntowych – klasyfikacja Dokument, który określa typu działek, to miejski plan zagospodarowania przestrzennego. Miejski plan zagospodarowania przestrzennego uchwała Rada Gminy. Jest to akt prawa miejscowego. Ustalenia ustalają sposób (Czytaj dalej)
Próba sprzedaży czyjegoś mieszkania - podrobienie dokumentów

Próba sprzedaży czyjegoś mieszkania Próba sprzedaży mieszkania wynajmowanego – brzmi dziwnie? Można pomyśleć próba desperacka, czy coś. Znany jest przypadek 57-letniego mężczyzny, który próbował właśnie wykonać tego typu transakcję. Starannie (Czytaj dalej)
Kredyt pod zastaw działki

Kredyt pod zastaw działki? Na czym dokładniej polega? Jeżeli bank nie udzieli nam kredytu, ponieważ mamy niedostateczną zdolność kredytową, to nasze marzenie o własnym lokum albo samochodzie stanie się bardzo (Czytaj dalej)
Na co zwracać uwagę przy cesji wierzytelności

Na co zwracać uwagę przy cesji wierzytelności? Czym ona jest? Wierzytelności mogą zostać przekazane pod kilkoma wyjątkami osobom trzecim. W rezultacie to właśnie ona zarządzać będzie nabytym długiem. Sam też (Czytaj dalej)
Księga wieczysta nieruchomości

Księga wieczysta nieruchomości Księgi wieczyste uregulowano w przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 6 lipca 1982 roku. W myśl artykułu 1 ustęp 1 tejże ustawy, księgi wieczyste mają (Czytaj dalej)
Działka do 1 ha. Kto może ją zakupić i dlaczego akurat 1 ha

Działka do 1 ha. Kto może ją zakupić i dlaczego akurat 1 ha? Polacy coraz częściej inwestują w grunty. Dobrze będzie dowiedzieć się czy w polskim prawie znajdują się jakieś ograniczenia, (Czytaj dalej)
Skąd wziąć środki na wkład własny do kredytu? Oto 15 sposobów

Skąd wziąć środki na wkład własny do kredytu? Oto 15 sposobów Oto kilka pomysłów, w jaki sposób znaleźć potrzebny kapitał do uzyskania kredytu hipotecznego. Wkład własny nie jest jedynie gotówką. (Czytaj dalej)
”Rynek nieruchomości jest postrzegany jako jeden z najtrudniejszych. Każdy z nas jest w stanie zdać sobie z tego sprawę. Aby w sposób profesjonalny zajmować się nieruchomościami, przyda się doświadczenie. Najlepiej wieloletnie. Dzięki doświadczeniu posiada się również spore pokłady wiedzy.

Wiedza i doświadczenie - dzięki nim właśnie będzie możliwe ogarnięcie wszelkich niuansów oraz rozwijania się dalej, bez tkwienia w schematach. Nawet, jeśli pojawi się kiedyś kryzys, to sobie poradzisz” - Przemysław Zieliński Nieruchomości.

Marketing w nieruchomościach to najkorzystniejsze rozwiązanie na promocję, choć w tym przypadku będziemy dokładniej mówili o brandingu nieruchomości. Można to określić mianem “tchnięcia duszy” w dużą bryłę budynku. Niezależnie czy jest mowa o nieruchomości mieszkaniowe czy komercyjnej.

Marketing nieruchomości w znacznym stopniu oparty jest na placemarketingu. Jest to założenie, że dane miejsce ma dobrze służyć każdemu, kto jest zainteresowany zamieszkaniem lub zakupem.

Jak wiadomo, marka zawsze odgrywa znaczącą rolę. Im korzystniej prezentowała będzie się dana nieruchomość, tym większą ilość sympatyków zyska. Branding miejsc stanowi doskonały sposób na odkrywanie i stopniowe ukazywanie korzyści wiążących się z nabyciem tej konkretnej właśnie nieruchomości. Mówiąc wprost - zakupić można co tylko nas zainteresuje. Nie to jest jednak najważniejsze. Należy wybrać dla siebie to, co nam się podoba najbardziej i czego będziemy zadowoleni.

Każdy budynek nieraz ukierunkowuje się na prezentację danego stylu życia, zbierając przy tym wszystkich którzy go prowadzą. To tam będzie możliwe zetknięcie się z prezentowanymi wartościami.

Dla określonej grupy stają się one dość ważne i to właśnie za nie ów grupa skora będzie zapłacić. Nie da się ukryć, że nie każdy z nas będzie takim rozwiązaniem zainteresowany. Ludzie gustują w różnych rozwiązaniach i wraz z posiadanym doświadczeniem, musisz pomóc im je znaleźć.

Co zatem zrobić by nieruchomości spodobały się nabywcy? Jak go zainteresować? Co jest najważniejsze dla nas samych, byśmy mogli bez problemu zaciekawić potencjalnego klienta. Z pewnością obiło Ci się nie raz o uszy - posiadanie przemyślanej strategii. To właśnie dzięki niej firmy są w stanie zaprezentować najróżniejsze rozwiązania. Mają one na celu zachęcenie nas do zakupu danej nieruchomości.

Niestety nie wszystko zainteresuje klienta i nie każdy układ, styl czy oferta mu się spodobają. Podobnie sprawy się mają z działką budowlaną. Jeżeli dane miejsce zainteresuje nabywcę, to z pewnością dlatego, iż ujęło jego serce.  Zainteresować kupującego można na różne sposoby - wiedzę czerp z posiadanego doświadczenia.

Ważne jest też to, by znać swoje potrzeby i oczekiwania. Zastanów się nad tym więc dobrze, ponieważ to bardzo ważne. Skuteczny branding daje możliwość znalezienia czegoś unikalnego, stricte dopasowanego dla nas. Elementy te tworzą powagę na rynku, z wyłączeniem ceny oraz standardy wykończenia.

Dobrze przeprowadzony marketing skutkuje tym, iż reklama w nieruchomościach pozwala znacznie łatwiej odnaleźć mieszkania albo dom w Warszawie, Krakowie, Katowicach, czy Gdańsku. Zazwyczaj szukamy nie dość że czegoś taniego, to jeszcze w dobrej lokalizacji. Czasami najistotniejsze jest prędkie załatwienie wszystkich spraw, by zamieszkać już na swoim.

Decydując się na zakupienie mieszkania, trzeba być zawsze świadomym tego, iż jest to zakup na lata. Nie każdy zdaje sobie sprawę z faktu, że mieszkanie to nie para butów, która jak się popsuje to po pół roku, czy maksymalnie kilku latach będzie można ją wyrzucić lub wymienić na inną. Mieszkanie to inwestycja na przyszłość, o ile nie na całe życie. Można uznać to za główny argument, którym kierują się przyszli nabywcy.

Jeżeli uda się stworzyć wymarzone gniazdko w zakupionym lokalu lub domu, na pewno będzie się chciało mieszkać tam przez wiele lat. Czy najważniejszą rolę odgrywa więc prestiż? A może reklama nieruchomości? Dla niektórych z nas być może tak. Nie dla wszystkich jednak, ponieważ liczy się to, co spełnia oczekiwania i potrzeby.

”Atakowani jesteśmy przez deweloperów praktycznie ze wszystkich stron różnego typu reklamami. Niektóre z nich dotyczą nieruchomości. Nie ważne czy chcesz zakupić działkę, mieszkanie czy dom, pamiętaj, że nie musisz kierować się tymi sugestiami, reklamami itp.. To Ty wiesz najlepiej co chcesz mieć, co Cię interesuje i co spełni Twoje marzenie.

Jeśli zdarzyłoby się tak, że nie wiesz jednak co chcesz zakupić, to możesz zasugerować się tym, co mają Ci do zaoferowania deweloperzy lub pośrednicy. Mieszkań na rynku jest miliony, więc z pewnością któreś z nich oczaruje właśnie Ciebie” - Przemyslaw Zielinski Nieruchomosci.