INFO
wtorek 3 Sierpień 2021
Wymagania w innych krajach

Krótka historia, którą przedstawił kolega Andrzej na temat zachodniego kraju, a w tym przypadku chodzi o Niemcy przy wynajmie mieszkania wymaga się: kaucji w wysokości 3 czynszów, umowy o pracę, (Czytaj dalej)
Typy działek gruntowych - klasyfikacja

Klasyfikacja działek gruntowych Dokument, który określa typu działek, to miejski plan zagospodarowania przestrzennego. Miejski plan zagospodarowania przestrzennego uchwała Rada Gminy. Jest to akt prawa miejscowego. Ustalenia ustalają sposób użytkowania prawa (Czytaj dalej)
Próba sprzedaży czyjegoś mieszkania - podrobienie dokumentów

Próba sprzedaży czyjegoś mieszkania Próba sprzedaży mieszkania wynajmowanego – brzmi dziwnie? Można pomyśleć próba desperacka, czy coś. Znany jest przypadek 57-letniego mężczyzny, który próbował właśnie wykonać tego typu transakcję. Starannie (Czytaj dalej)
Kredyt pod zastaw działki

Kredyt pod zastaw działki? Na czym dokładniej polega? Jeżeli bank nie udzieli nam kredytu, ponieważ mamy niedostateczną zdolność kredytową, to nasze marzenie o własnym lokum albo samochodzie stanie się bardzo (Czytaj dalej)
Na co zwracać uwagę przy cesji wierzytelności

Na co zwracać uwagę przy cesji wierzytelności? Czym ona jest? Wierzytelności mogą zostać przekazane pod kilkoma wyjątkami osobom trzecim. W rezultacie to właśnie ona zarządzać będzie nabytym długiem. Sam też (Czytaj dalej)
Księga wieczysta nieruchomości

Księga wieczysta nieruchomości Księgi wieczyste uregulowano w przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 6 lipca 1982 roku. W myśl artykułu 1 ustęp 1 tejże ustawy, księgi wieczyste mają (Czytaj dalej)
Działka do 1 ha. Kto może ją zakupić i dlaczego akurat 1 ha

Działka do 1 ha. Kto może ją zakupić i dlaczego akurat 1 ha? Polacy coraz częściej inwestują w grunty. Dobrze będzie dowiedzieć się czy w polskim prawie znajdują się jakieś ograniczenia, (Czytaj dalej)
Skąd wziąć środki na wkład własny do kredytu? Oto 15 sposobów

Skąd wziąć środki na wkład własny do kredytu? Oto 15 sposobów Oto kilka pomysłów, w jaki sposób znaleźć potrzebny kapitał do uzyskania kredytu hipotecznego. Wkład własny nie jest jedynie gotówką. (Czytaj dalej)
Dziedziczenia a darowizna - ilu z nas dostało mieszkanie za darmo

Dziedziczenia a darowizna – ilu z nas dostało mieszkanie za darmo? Zarówno dziedziczenie jak i darowizna stanowią istotny sposób wejścia w posiadanie nieruchomości mieszkalnej. Dowiedzmy się ilu Polaków musiało zakupić (Czytaj dalej)
Rama H, Wielka Płyta czy może Cegła Żerańska

Rama H, Wielka Płyta czy może Cegła Żerańska? Która technologia najlepiej sprawdza się na rynku wtórnym? Prefabrykacja w budownictwie rozwijała się od II wojny światowej, ponieważ pojawił się bum na (Czytaj dalej)
Byli umówieni na sprzedaż działki, a w umowie znalazły się 3

Przedstawiam Ci proces działania, a imiona podane w tym wpisie są przypadkowe… Pan Karol miał zakupić od rodzeństwa z Podkarpacia działkę rolną za 40 000 złotych. Taki zapis był w (Czytaj dalej)
Cennik malowania ścian 2021

Malowanie ścian jest jedną z głównych prac odświeżeniowych i wykonywanych w czasie remontu. Koszta zawsze różnią się od województwa oraz stylu malowania. Zrobiliśmy porównanie cen malowania ścian w 2021 roku (Czytaj dalej)
Plakaty z cytatami do twojego mieszkania

Plakaty, a na nich cytaty z Twojego mieszkania Plakaty i cytaty – coraz najpopularniejsze rozwiązania. Przez nie można wyrazić poglądy, myśli, motywacje i inne rzeczy, które mogą służyć jako dekoracja (Czytaj dalej)
Kto może wynająć nieruchomość

Wynajem oznacza najprościej mówiąc, formę oddania nieruchomości w wykorzystanie innej osobie. Stronami umowy są wówczas najemca i wynajmujący. Wynajmujący zawsze musi być właścicielem lokalu? Kto może wynająć nieruchomość? Jak mówi (Czytaj dalej)
Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości - po ilu latach może się odbyć bez naliczenia podatku

Niekiedy ludzie decydują się na zbycie odziedziczonej nieruchomości. Dzięki zmianie przepisów, która pojawiła się 1 stycznia 2019 roku oraz korzystnej interpretacji Ministra Finansów, w takich przypadkach prościej można uniknąć opłacenia (Czytaj dalej)
Liberalni, czyli które banki najbardziej umocniły możliwość otrzymania kredytu hipotecznego

Liberalni, czyli które banki najbardziej umocniły możliwość otrzymania kredytu hipotecznego?  W ciągu ostatniego roku zdolność kredytowa pary klientów wzrosła nawet o 60 tys. zł. Ich dochód na 2 wynosi 5 (Czytaj dalej)
Ile się czeka na wpis do księgi wieczystej

Jak długo oczekuje się na wpis do księgi wieczystej?  Obowiązujące prawo mówi o tym, że sąd rejonowy  i wydziały wieczystoksięgowe mają we własności prowadzenie ksiąg wieczystych. Mówi o tym art. (Czytaj dalej)
Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych

Rękojmia wiary publicznej O zasadzie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych traktuje art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. O księgach wieczystych i hipotece. Treść jej jest następująca: W (Czytaj dalej)
Czym jest mieszkanie rozkładowe?

Mieszkanie rozkładowe jest jednym ze słów, jakie muszą wystąpić w ofercie – tak żargonem sprzedawców można je określić. Co dokładniej to oznacza? Czego powinien oczekiwać nabywca widząc w opisie, że (Czytaj dalej)
Dom na wsi, czy warto

Dom na wsi? Horrendalne kwoty za nieruchomości, które zlokalizowane są w dużych miastach, zachęcają nabywców tylko do tego, by szukali dla siebie alternatyw – domów, mieszkań, działek – w podmiejskich (Czytaj dalej)
”Rynek nieruchomości jest postrzegany jako jeden z najtrudniejszych. Każdy z nas jest w stanie zdać sobie z tego sprawę. Aby w sposób profesjonalny zajmować się nieruchomościami, przyda się doświadczenie. Najlepiej wieloletnie. Dzięki doświadczeniu posiada się również spore pokłady wiedzy.

Wiedza i doświadczenie - dzięki nim właśnie będzie możliwe ogarnięcie wszelkich niuansów oraz rozwijania się dalej, bez tkwienia w schematach. Nawet, jeśli pojawi się kiedyś kryzys, to sobie poradzisz” - Przemysław Zieliński.

Marketing w nieruchomościach to najkorzystniejsze rozwiązanie na promocję, choć w tym przypadku będziemy dokładniej mówili o brandingu nieruchomości. Można to określić mianem “tchnięcia duszy” w dużą bryłę budynku. Niezależnie czy jest mowa o nieruchomości mieszkaniowe czy komercyjnej.

Marketing nieruchomości w znacznym stopniu oparty jest na placemarketingu. Jest to założenie, że dane miejsce ma dobrze służyć każdemu, kto jest zainteresowany zamieszkaniem lub zakupem.

Jak wiadomo, marka zawsze odgrywa znaczącą rolę. Im korzystniej prezentowała będzie się dana nieruchomość, tym większą ilość sympatyków zyska. Branding miejsc stanowi doskonały sposób na odkrywanie i stopniowe ukazywanie korzyści wiążących się z nabyciem tej konkretnej właśnie nieruchomości. Mówiąc wprost - zakupić można co tylko nas zainteresuje. Nie to jest jednak najważniejsze. Należy wybrać dla siebie to, co nam się podoba najbardziej i czego będziemy zadowoleni.

Każdy budynek nieraz ukierunkowuje się na prezentację danego stylu życia, zbierając przy tym wszystkich którzy go prowadzą. To tam będzie możliwe zetknięcie się z prezentowanymi wartościami.

Dla określonej grupy stają się one dość ważne i to właśnie za nie ów grupa skora będzie zapłacić. Nie da się ukryć, że nie każdy z nas będzie takim rozwiązaniem zainteresowany. Ludzie gustują w różnych rozwiązaniach i wraz z posiadanym doświadczeniem, musisz pomóc im je znaleźć.

Co zatem zrobić by nieruchomości spodobały się nabywcy? Jak go zainteresować? Co jest najważniejsze dla nas samych, byśmy mogli bez problemu zaciekawić potencjalnego klienta. Z pewnością obiło Ci się nie raz o uszy - posiadanie przemyślanej strategii. To właśnie dzięki niej firmy są w stanie zaprezentować najróżniejsze rozwiązania. Mają one na celu zachęcenie nas do zakupu danej nieruchomości.

Niestety nie wszystko zainteresuje klienta i nie każdy układ, styl czy oferta mu się spodobają. Podobnie sprawy się mają z działką budowlaną. Jeżeli dane miejsce zainteresuje nabywcę, to z pewnością dlatego, iż ujęło jego serce.  Zainteresować kupującego można na różne sposoby - wiedzę czerp z posiadanego doświadczenia.

Ważne jest też to, by znać swoje potrzeby i oczekiwania. Zastanów się nad tym więc dobrze, ponieważ to bardzo ważne. Skuteczny branding daje możliwość znalezienia czegoś unikalnego, stricte dopasowanego dla nas. Elementy te tworzą powagę na rynku, z wyłączeniem ceny oraz standardy wykończenia.

Dobrze przeprowadzony marketing skutkuje tym, iż reklama w nieruchomościach pozwala znacznie łatwiej odnaleźć mieszkania albo dom w Warszawie, Krakowie, Katowicach, czy Gdańsku. Zazwyczaj szukamy nie dość że czegoś taniego, to jeszcze w dobrej lokalizacji. Czasami najistotniejsze jest prędkie załatwienie wszystkich spraw, by zamieszkać już na swoim.

Decydując się na zakupienie mieszkania, trzeba być zawsze świadomym tego, iż jest to zakup na lata. Nie każdy zdaje sobie sprawę z faktu, że mieszkanie to nie para butów, która jak się popsuje to po pół roku, czy maksymalnie kilku latach będzie można ją wyrzucić lub wymienić na inną. Mieszkanie to inwestycja na przyszłość, o ile nie na całe życie. Można uznać to za główny argument, którym kierują się przyszli nabywcy.

Jeżeli uda się stworzyć wymarzone gniazdko w zakupionym lokalu lub domu, na pewno będzie się chciało mieszkać tam przez wiele lat. Czy najważniejszą rolę odgrywa więc prestiż? A może reklama nieruchomości? Dla niektórych z nas być może tak. Nie dla wszystkich jednak, ponieważ liczy się to, co spełnia oczekiwania i potrzeby.

”Atakowani jesteśmy przez deweloperów praktycznie ze wszystkich stron różnego typu reklamami. Niektóre z nich dotyczą nieruchomości. Nie ważne czy chcesz zakupić działkę, mieszkanie czy dom, pamiętaj, że nie musisz kierować się tymi sugestiami, reklamami itp.. To Ty wiesz najlepiej co chcesz mieć, co Cię interesuje i co spełni Twoje marzenie.

Jeśli zdarzyłoby się tak, że nie wiesz jednak co chcesz zakupić, to możesz zasugerować się tym, co mają Ci do zaoferowania deweloperzy lub pośrednicy. Mieszkań na rynku jest miliony, więc z pewnością któreś z nich oczaruje właśnie Ciebie” - Przemysław Zieliński.
Jak promować obiekt noclegowy