poniedziałek 28 Wrzesień 2020

Sprzedaż nieruchomości

Nie wiesz jak znaleźć klienta? Masz obawy przed sprzedażą mieszkania albo domu? Masz ochotę zarobić na swoim mieszkaniu, ale masz je usytuowane w niezbyt dobrej lokalizacji? Dla nas to wszystko jest pestką. Jesteśmy w stanie pokazać wszystkie walory nieruchomości. Chętnie Ci pomożemy w rozwiązaniu nurtującego problemu. Najważniejszy dla nas jesteś Ty. Zapoznaj się z naszą ofertą. Z cala pewnością znajdziesz w niej coś dla siebie. Współpracowaliśmy już z szerokim gronem klientów.

Umowa na wyłączność, czy warto

Masz ochotę sprzedać nieruchomość? Super, jednak uważaj by nie popełnić błędu, jaki może odbić się echem. Nie dawaj sobie wmawiać, że jeśli będziesz miał więcej zawartych umów z agencjami, to (Czytaj dalej)
Ekspozycja okien

Ekspozycja okien jest jednym z najważniejszych elementów, który zwróci uwagę kupującego przy wyborze mieszkania. Odzwierciedla bowiem atrakcyjność mieszkania i jest zawarta w cenie mieszkania. Poszukując słonecznego mieszkania Lokalizacja okien posiada (Czytaj dalej)
Co powinieneś wiedzieć o umowach otwartych

Nigdzie nie działają umowy otwarte, oczywiście mówimy o tych miejscach, gdzie pośrednictwo działa na wysokim poziomie. Tam zawsze jedną umową opiekuje się jeden broker nieruchomości. Podpisanie umów z dziesięcioma biurami (Czytaj dalej)
Czemu grudzień jest dobrym miesiącem na sprzedaż nieruchomości

Czemu grudzień jest dobrym miesiącem na sprzedaż nieruchomości? Zawsze pod koniec roku w Warszawie można zaobserwować wzrost liczby realizowanych transakcji na rynku nieruchomości. Można być tym faktem nieco zdziwionym, gdyż (Czytaj dalej)
Kiedy mniej daje więcej

Kiedy mniej daje więcej Można zaobserwować fakt, że biura nieruchomości będą stale dążyły do posiadania jak największej liczby ofert. Najczęściej będą do oferty z zawyżonymi cenami i będą zbywalne. Pośrednicy (Czytaj dalej)
Home staging pokaże walory Twojej nieruchomości

Home staging znaczy profesjonalnie wykonaną inscenizację, przygotowaną do sprzedaży nieruchomości lub pod jej wynajem. Jej celem jest przyśpieszenie sprzedaży czy wynajmu i to za jak najwyższa cenę. Badania przeprowadzone na (Czytaj dalej)
Jak samemu sprzedać nieruchomość

Jak samemu sprzedać nieruchomość? Nie da się ukryć, iż najszybciej możesz sprzedać mieszkanie podejmując współpracę z biurem nieruchomości. Pamiętaj jednak by wybrać dobre biuro, ponieważ pojedynczy agent nie będzie posiadał (Czytaj dalej)
Otwarta czy wyłączność? Różnic

Umowa z kilkoma biurami, a umowa z jednym biurem Załóżmy że Twoje mieszkanie jest Twoim dzieckiem. Czy chciałbyś by było pod opieką dziesięciu osób jednocześnie, gdzie żadna z nich nie (Czytaj dalej)
W jaki sposób wybrać dobre biuro nieruchomości

W jaki sposób wybrać dobre biuro nieruchomości? Niekiedy słyszy się historie sprzedającego, że chciałby jak najlepiej sprzedać swoją nieruchomość. Na koniec pojawiają się najczęściej pytania: W jaki sposób wybrać odpowiednie (Czytaj dalej)

Najważniejszy element promocji stanowi zawsze ustalenie dobrej oferty cenowej. Konkurencyjna strategia cenowa stanowi realny czynnik wpływający na przygotowanie danej nieruchomości na sprzedaż. Zwłaszcza w obecnej sytuacji na rynku. Oczywistym jest, (Czytaj dalej)
5 powodów, które sprawiają, że nie udało Ci się sprzedać jeszcze nieruchomości

Oto powody, które sprawiają, że sprzedaż „nie idzie” Zbyt wysoka cena Chcesz sprzedać jak najdrożej, to oczywiste, jednak zastanów się czy cena, którą proponujesz jest ceną rynkową czy Twoim „życzeniem”. (Czytaj dalej)

Nowoczesne rozwiązania, które spotykamy na rynku są wynikiem rozwoju technologicznego. Nie da się ukryć, iż stanowią również reakcję na zmieniające się potrzeby oraz oczekiwania klientów. Deweloperzy oraz agencje pośrednictwa stale (Czytaj dalej)
Ile czasu zajmie pośrednikowi sprzedaż mojej nieruchomości na umowie wyłącznej a ile przy otwartej

Musisz mieć na uwadze fakt, iż w przypadku umowy otwartej do sprzedaży może nie dojść tutaj w ogóle. Wiele razy zajmowaliśmy się przypadkami klientów próbującymi sprzedać mieszkanie od roku, a (Czytaj dalej)
Ile będzie trwała umowa na wyłączność

Umowę na wyłączność zawiera się z domysłu na okres dwunastu miesięcy, tak na wszelki wypadek, ponieważ sprzedaż czasami może się przedłużyć z różnych powodów. Najczęściej do sprzedaży dochodzi znacznie szybciej. (Czytaj dalej)
Co w sytuacji jeśli mam zawartą umowę na wyłączność jednak pośrednik nic nie robi w mojej sprawie

Umowa na wyłączność to dokument, jaki obliguje dwie strony do wypełnienia jej zapisów. Jeden z paragrafów tejże umowy będzie ściśle określał to, co wymagać powinniśmy od agenta nieruchomości. Na jego (Czytaj dalej)
Czy nawiązuję współpracę z innymi biurami nieruchomości

Tak, Twoja oferta będzie stanowiła bazę również innych biur, które z nami nawiązały współpracę. Korzystamy także z systemów SWO oraz MLS. Nie zamknęliśmy się na żadną z możliwości, która miałaby (Czytaj dalej)
Co wchodzi w skład wynagrodzenia pośrednika

Do prowizji pośrednika wliczają się wszystkie koszta, które on oraz biuro ponoszą celem przygotowania i promocji Twojej oferty. W prowizji zawierają się głównie: przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, utworzenie planu marketingowego, (Czytaj dalej)
Co jeśli już zawarte mam umowy z pośrednikami, a chcę zawrzeć umowę na wyłączność

Nie martw się, Twoje obecne umowy zostaną wypowiedziane przez nas w Twoim imieniu. Nie będziesz musiał poświęcać na to żadnego wysiłku.  
Czy posiadam jakiekolwiek doświadczenie we współpracy z inwestorami

Podjąłem współpracę z kilkoma inwestorami, głównie tymi, którzy mają dużo gotówki, są przedsiębiorcami lub fliperami. W dalszym ciągu poszerzam doświadczenie współpracując z deweloperami – prowadzę ich kupujących oraz pomagam w (Czytaj dalej)
Co nie wchodzi w skład umowy otwartej

W sumie porównać możemy tutaj to na bazie samochodów – wybierasz Seicento zamiast nowego Volvo. Pominiesz poczucie bezpieczeństwa oraz komfortu, a o prędkości działania nie będziemy tutaj nawet wspominać. Utracisz (Czytaj dalej)

Sprzedaż nieruchomości