REGULAMIN ŚWIADCZENIA USŁUG DROGĄ ELEKTRONICZNĄ
Ostatnia aktualizacja: 12 września 2026 r.
1. Postanowienia ogólne i dane Administratora
- Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania ze strony internetowej dostępnej pod adresem https://przemyslawzielinski.pl oraz zasady świadczenia za jej pośrednictwem usług drogą elektroniczną.
- Administratorem Strony internetowej oraz podmiotem świadczącym usługi drogą elektroniczną jest:
Przemysław Zieliński
adres: ul. Postępu 12B, 02-676 Warszawa
- Z Administratorem można skontaktować się za pośrednictwem formularza kontaktowego dostępnego na Stronie internetowej oraz listownie na adres wskazany powyżej.
- Regulamin jest udostępniany Użytkownikowi nieodpłatnie przed rozpoczęciem korzystania z usług świadczonych drogą elektroniczną, w sposób umożliwiający jego pozyskanie, utrwalenie i odtworzenie.
- Regulamin określa w szczególności rodzaje i zakres usług świadczonych drogą elektroniczną, warunki ich świadczenia, wymagania techniczne niezbędne do korzystania z usług oraz tryb postępowania reklamacyjnego.
2. Definicje
Na potrzeby Regulaminu przyjmuje się następujące znaczenie poniższych pojęć:
- Administrator – Przemysław Zieliński, prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą wskazaną w pkt 1 Regulaminu.
- Strona internetowa – serwis internetowy dostępny pod adresem https://przemyslawzielinski.pl wraz z jego podstronami, materiałami i funkcjonalnościami.
- Użytkownik – każda osoba korzystająca ze Strony internetowej.
- Usługa elektroniczna – usługa świadczona przez Administratora na rzecz Użytkownika za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, bez jednoczesnej obecności stron.
- Formularz – funkcjonalność Strony internetowej umożliwiająca Użytkownikowi przekazanie Administratorowi wiadomości, zapytania lub informacji drogą elektroniczną.
3. Charakter i zakres Strony internetowej
- Strona internetowa ma charakter przede wszystkim informacyjny i służy prezentowaniu działalności Administratora, informacji dotyczących rynku nieruchomości oraz informacji dotyczących nieruchomości.
- Za pośrednictwem Strony internetowej Użytkownik może w szczególności:
a) przeglądać publikowane treści i informacje;
b) zapoznawać się z informacjami dotyczącymi nieruchomości;
c) skontaktować się z Administratorem;
d) przesłać zapytanie dotyczące sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości;
e) przekazać informacje dotyczące nieruchomości;
f) korzystać z dostępnych formularzy;
g) korzystać z funkcjonalności związanych z wyceną lub analizą nieruchomości, jeżeli takie funkcjonalności są aktualnie dostępne;
h) korzystać z innych funkcjonalności udostępnionych na Stronie internetowej. - Korzystanie z podstawowych funkcjonalności Strony internetowej jest nieodpłatne.
- Strona internetowa nie stanowi sklepu internetowego i nie umożliwia standardowego zawierania umów sprzedaży nieruchomości ani automatycznego zawierania umów pośrednictwa.
- Samo korzystanie ze Strony internetowej lub przesłanie formularza nie oznacza zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
4. Usługi świadczone drogą elektroniczną
- W ramach Strony internetowej Administrator świadczy drogą elektroniczną w szczególności następujące usługi:
a) udostępnianie treści Strony internetowej;
b) udostępnianie formularzy kontaktowych;
c) umożliwienie przesłania zapytania dotyczącego nieruchomości;
d) umożliwienie przekazania informacji dotyczących nieruchomości;
e) udostępnianie określonych funkcjonalności związanych z wyceną lub analizą nieruchomości, jeżeli są one dostępne;
f) umożliwienie nawiązania kontaktu z Administratorem w sprawach dotyczących nieruchomości. - Usługi wymienione w ust. 1 są świadczone nieodpłatnie, chyba że przy konkretnej funkcjonalności wyraźnie wskazano inaczej.
- Administrator może rozwijać, modyfikować, ograniczać lub wycofywać poszczególne funkcjonalności Strony internetowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów prawa.
5. Formularze kontaktowe
- Strona internetowa umożliwia kontakt z Administratorem za pośrednictwem formularzy elektronicznych.
- Formularze mogą służyć w szczególności do:
a) zgłoszenia nieruchomości;
b) zapytania dotyczącego sprzedaży nieruchomości;
c) zapytania dotyczącego zakupu nieruchomości;
d) zapytania dotyczącego wynajmu nieruchomości;
e) uzyskania informacji dotyczących usług Administratora;
f) przesłania innego zapytania związanego z działalnością Administratora. - Zakres informacji wymaganych w formularzu może być różny w zależności od jego przeznaczenia.
- Użytkownik powinien podawać informacje zgodne z prawdą oraz posiadać prawo do przekazywania Administratorowi informacji, które przesyła za pośrednictwem formularza.
- Przesłanie formularza nie oznacza automatycznego przyjęcia zlecenia ani zawarcia umowy pośrednictwa.
- Administrator może skontaktować się z Użytkownikiem w celu udzielenia odpowiedzi, uzupełnienia informacji lub przedstawienia możliwości współpracy.
6. Informacje dotyczące nieruchomości
- Użytkownik może przekazywać Administratorowi informacje dotyczące nieruchomości, w szczególności informacje dotyczące jej rodzaju, lokalizacji, powierzchni, stanu, wyposażenia, ceny, stanu prawnego oraz innych okoliczności istotnych z punktu widzenia planowanej transakcji.
- Administrator może wykorzystać przekazane informacje w celu obsługi zapytania, przygotowania analizy, przygotowania wyceny, przygotowania oferty lub podjęcia rozmów dotyczących współpracy.
- Przekazanie informacji o nieruchomości nie powoduje automatycznego przyjęcia przez Administratora zlecenia pośrednictwa.
- Warunki ewentualnej współpracy, w tym zakres czynności Administratora oraz wysokość i zasady wynagrodzenia, są ustalane odrębnie.
7. Zawarcie umowy pośrednictwa
- Strona internetowa służy przede wszystkim do prezentacji działalności Administratora oraz nawiązania kontaktu z potencjalnymi klientami.
- Samo korzystanie ze Strony internetowej, przesłanie formularza, wysłanie zapytania lub kontakt z Administratorem nie powoduje zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
- Umowa pośrednictwa jest zawierana na podstawie odrębnych uzgodnień pomiędzy Administratorem a klientem, w formie wymaganej przez obowiązujące przepisy prawa.
- W szczególności umowa pośrednictwa może zostać zawarta podczas bezpośredniego spotkania Administratora z klientem, po przedstawieniu i uzgodnieniu jej warunków.
- Jeżeli w konkretnym przypadku umowa pośrednictwa zostanie zawarta na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa, zastosowanie znajdują przepisy prawa właściwe dla takiego sposobu zawarcia umowy, w tym przepisy dotyczące ochrony konsumentów, jeżeli mają zastosowanie.
- W przypadku zawierania umowy pośrednictwa na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa Administrator przekazuje klientowi wymagane prawem informacje dotyczące tej konkretnej umowy.
8. Wycena i analiza nieruchomości
- Jeżeli Strona internetowa udostępnia funkcjonalność umożliwiającą przygotowanie wyceny lub analizy nieruchomości, Użytkownik może skorzystać z niej na zasadach przedstawionych przy danej funkcjonalności.
- W zależności od rodzaju funkcjonalności wycena lub analiza może być przygotowywana na podstawie informacji przekazanych przez Użytkownika, danych rynkowych, danych statystycznych, algorytmów lub innych metod analitycznych.
- Wynik wyceny lub analizy ma charakter informacyjny i orientacyjny, chyba że wyraźnie wskazano inaczej.
- Automatyczna lub półautomatyczna wycena udostępniona za pośrednictwem Strony internetowej nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu przepisów prawa dotyczących rzeczoznawców majątkowych.
- Wynik wyceny nie stanowi gwarancji uzyskania określonej ceny sprzedaży lub najmu nieruchomości.
- Wynik wyceny może różnić się od rzeczywistej wartości lub ceny możliwej do uzyskania na rynku.
- Użytkownik nie powinien traktować wyniku wyceny jako jedynej podstawy podejmowania decyzji dotyczących nieruchomości.
9. Informacje i oferty dotyczące nieruchomości
- Informacje dotyczące nieruchomości publikowane na Stronie internetowej mają charakter informacyjny, chyba że z treści danego komunikatu wyraźnie wynika inny charakter prawny.
- Administrator dokłada należytej staranności, aby publikowane informacje były aktualne i rzetelne.
- Ze względu na zmienność informacji dotyczących nieruchomości Administrator nie gwarantuje, że każda informacja będzie w każdym momencie kompletna i aktualna.
- Informacje dotyczące nieruchomości mogą pochodzić od właścicieli, klientów, współpracowników lub innych osób i źródeł.
- Przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości Użytkownik powinien zweryfikować istotne informacje dotyczące jej stanu faktycznego i prawnego.
10. Wymagania techniczne
- Do korzystania ze Strony internetowej niezbędne są:
a) urządzenie z dostępem do Internetu;
b) aktualna przeglądarka internetowa;
c) aktywne połączenie z Internetem;
d) w przypadku korzystania z formularzy – możliwość korzystania z poczty elektronicznej, jeżeli adres e-mail jest wymagany przez dany formularz. - Administrator dokłada starań, aby Strona internetowa działała prawidłowo na aktualnych wersjach popularnych przeglądarek.
- Administrator nie gwarantuje prawidłowego działania wszystkich funkcjonalności na każdym urządzeniu, systemie operacyjnym lub przeglądarce.
11. Zakaz dostarczania treści bezprawnych
- Użytkownik nie może za pośrednictwem Strony internetowej dostarczać treści:
a) bezprawnych;
b) naruszających prawa osób trzecich;
c) naruszających dobra osobiste innych osób;
d) zawierających złośliwe oprogramowanie;
e) stanowiących spam lub niezamówioną masową komunikację;
f) służących do zakłócania działania Strony internetowej lub systemów Administratora;
g) których przekazywanie lub przetwarzanie narusza obowiązujące przepisy prawa. - Administrator może podjąć działania przewidziane prawem w przypadku stwierdzenia wykorzystywania Strony internetowej w sposób bezprawny.
12. Bezpieczeństwo
- Użytkownik zobowiązany jest korzystać ze Strony internetowej zgodnie z prawem oraz niniejszym Regulaminem.
- Zabronione jest podejmowanie działań mogących zakłócić funkcjonowanie Strony internetowej lub infrastruktury Administratora.
- W szczególności zabronione jest:
a) uzyskiwanie nieuprawnionego dostępu do systemów informatycznych;
b) obchodzenie zabezpieczeń;
c) wprowadzanie złośliwego oprogramowania;
d) podejmowanie działań mogących nadmiernie obciążyć infrastrukturę;
e) automatyczne pobieranie danych w sposób zakłócający funkcjonowanie Strony internetowej.
13. Prawa do treści
- Prawa autorskie do materiałów publikowanych na Stronie internetowej, w zakresie w jakim przysługują Administratorowi, podlegają ochronie na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
- Bez zgody uprawnionego nie jest dozwolone kopiowanie, rozpowszechnianie, modyfikowanie lub publiczne udostępnianie materiałów znajdujących się na Stronie internetowej w sposób naruszający prawa autorskie.
- Jeżeli określone materiały należą do osób trzecich, korzystanie z nich podlega zasadom wynikającym z przysługujących tym osobom praw.
14. Odpowiedzialność
- Administrator dokłada należytej staranności, aby Strona internetowa działała prawidłowo.
- Administrator nie ponosi odpowiedzialności za czasową niedostępność Strony internetowej wynikającą w szczególności z awarii, prac technicznych, działania dostawców usług teleinformatycznych lub innych przyczyn niezależnych od Administratora, w zakresie dopuszczalnym przez prawo.
- Administrator nie ponosi odpowiedzialności za decyzje podjęte przez Użytkownika wyłącznie na podstawie informacji zamieszczonych na Stronie internetowej.
- Administrator nie gwarantuje, że informacje dotyczące nieruchomości będą w każdym momencie aktualne, kompletne i wolne od błędów.
- Żadne postanowienie Regulaminu nie wyłącza ani nie ogranicza odpowiedzialności Administratora w zakresie, w jakim takie wyłączenie lub ograniczenie byłoby niedopuszczalne na podstawie obowiązujących przepisów prawa.
15. Przerwy techniczne
- Administrator może czasowo ograniczyć dostępność Strony internetowej w związku z pracami technicznymi, konserwacją, aktualizacją, usuwaniem awarii lub względami bezpieczeństwa.
- W miarę możliwości Administrator będzie ograniczał czas trwania przerw technicznych.
16. Reklamacje dotyczące usług elektronicznych
- Użytkownik może złożyć reklamację dotyczącą funkcjonowania usługi świadczonej drogą elektroniczną.
- Reklamację można złożyć za pośrednictwem formularza kontaktowego dostępnego na Stronie internetowej.
- Reklamacja powinna, w miarę możliwości, zawierać:a) dane umożliwiające kontakt z Użytkownikiem;
b) opis problemu;
c) wskazanie usługi lub funkcjonalności, której dotyczy reklamacja;
d) oczekiwany sposób rozwiązania problemu. - Administrator rozpatruje reklamację bez zbędnej zwłoki, nie później niż w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania, chyba że przepisy prawa przewidują inny termin.
- Jeżeli rozpatrzenie reklamacji wymaga dodatkowych informacji, Administrator może zwrócić się do Użytkownika o ich przekazanie.
17. Zakończenie korzystania z usług elektronicznych
- Użytkownik może w każdej chwili zakończyć korzystanie ze Strony internetowej.
- W przypadku bezpłatnych usług elektronicznych zakończenie korzystania z usługi następuje poprzez opuszczenie Strony internetowej lub zaprzestanie korzystania z danej funkcjonalności.
- Administrator może zaprzestać świadczenia określonej usługi elektronicznej na zasadach wynikających z obowiązujących przepisów prawa.
18. Dane osobowe
- Zasady przetwarzania danych osobowych określa odrębna Polityka prywatności dostępna na Stronie internetowej.
- Dane osobowe przekazywane za pośrednictwem formularzy są przetwarzane zgodnie z zasadami opisanymi w Polityce prywatności.
- Użytkownik powinien zapoznać się z Polityką prywatności przed przekazaniem Administratorowi danych osobowych.
19. Pliki cookies
- Strona internetowa może wykorzystywać pliki cookies oraz podobne technologie.
- Szczegółowe informacje dotyczące wykorzystywania plików cookies oraz zasad zarządzania nimi znajdują się w Polityce prywatności oraz w odpowiednich mechanizmach dostępnych na Stronie internetowej.
20. Treści i usługi podmiotów trzecich
- Strona internetowa może zawierać odnośniki lub funkcjonalności pochodzące od podmiotów trzecich.
- Korzystanie z usług podmiotów trzecich może podlegać ich własnym regulaminom i zasadom prywatności.
- Administrator nie odpowiada za treść ani funkcjonowanie stron internetowych podmiotów trzecich, z zastrzeżeniem odpowiedzialności wynikającej z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
21. Prawa konsumenta
- Jeżeli Użytkownik jest konsumentem lub osobą, której przepisy przyznają ochronę właściwą konsumentowi, przysługują mu prawa wynikające z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.
- Regulamin nie ma na celu ograniczenia praw konsumenta wynikających z obowiązujących przepisów.
- W przypadku zawarcia odrębnej umowy pośrednictwa lub innej umowy dotyczącej usług Administratora prawa i obowiązki stron wynikają z tej umowy oraz właściwych przepisów prawa.
- Jeżeli konkretna umowa zostanie zawarta na odległość lub poza lokalem przedsiębiorstwa i przepisy prawa przyznają konsumentowi prawo odstąpienia od tej umowy, Administrator respektuje to prawo na zasadach określonych w obowiązujących przepisach.
- W przypadku umowy pośrednictwa zawartej na odległość rozpoczęcie świadczenia usługi przed upływem terminu do odstąpienia następuje z uwzględnieniem wymogów przewidzianych przepisami prawa.
22. Zmiany Regulaminu
- Administrator może zmienić Regulamin w szczególności w przypadku:
a) zmiany przepisów prawa;
b) zmiany funkcjonalności Strony internetowej;
c) wprowadzenia nowych usług;
d) wycofania istniejących usług;
e) zmiany sposobu świadczenia usług;
f) zmiany danych Administratora;
g) konieczności doprecyzowania postanowień Regulaminu. - Aktualna wersja Regulaminu jest publikowana na Stronie internetowej.
- Zmiany Regulaminu nie naruszają praw nabytych przez Użytkowników.
23. Prawo właściwe
- Do Regulaminu oraz korzystania ze Strony internetowej stosuje się prawo polskie.
- W przypadku Użytkowników będących konsumentami stosuje się również bezwzględnie obowiązujące przepisy chroniące konsumentów.
24. Postanowienia końcowe
- Regulamin jest dostępny nieodpłatnie na Stronie internetowej.
- W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie zastosowanie mają właściwe przepisy prawa polskiego.
- Jeżeli którekolwiek postanowienie Regulaminu okaże się nieważne lub nieskuteczne, nie wpływa to na ważność pozostałych postanowień, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej.
- Regulamin wchodzi w życie z dniem 12 września 2026 r.
- Aktualna wersja Regulaminu jest dostępna pod adresem:
