Chcesz kupić nieruchomość? Na co zwracać uwagę przy zakupie?
Poniżej przedstawię kilka zasad, które mają bardzo duże znaczenie w przypadku zakupu mieszkania. Niestety zdarza się bardzo często, iż osoby, które zajmują się tym już zawodowo zaniedbują je. Często chodzi im by zakupić coś szybko i tanio, nie ważne gdzie i jakiej „jakości”. Jeśli się na tym nie znasz, to lepiej spojrzeć na pewne rzeczy z dystansu, przemyśleć je nim podejmiesz decyzję.
Zastanawiające niekiedy jest to, że dłużej się zastanawiacie nad zakupem pary butów, niż mieszkania. Dość często klienci wchodzą, rozglądają się, mówią „fajne” i przechodzą do rozmowy o umowie i wysokości zadatku. Jeśli sprzedający jest uczciwy, to wszystko będzie w takiej sytuacji w porządku, jednak jeśli nie to zaczną się nieprzyjemności.
Pamiętać koniecznie trzeba o tym, że w akcie notarialnym jest paragraf, w którym stwierdza się, że zapoznało się ze stanem technicznym lokalu, nie wnosi się sprzeciwu. W tej sytuacji jeśli cokolwiek wyjdzie po dokonaniu zakupu jest już po naszej stronie. Niestety.
Wybierać mieszkanie należy w taki sposób by w przyszłości, niezależnie od stanu politycznego, ekonomicznego i innych, na dany dzień posiadało swoją wartość. Koniecznie należy zwracać uwagę też na lokalizację, którą tak naprawdę się kupuje. Nie ważne co będzie się posiadało w środku mieszkania, najważniejsza jest lokalizacja.
Jako trzecie kupujemy sąsiedztwo. Tutaj uwagę koniecznie należy zwrócić czy w okolicy znajdują się jakieś lokale komunalne, czy wszystko jest ok z opłatami ze strony spółdzielni. Tak naprawdę każde mieszkanie opłaca się sprawdzać kilka razy. Przejść się po okolicy, zobaczyć kto siedzi na ławeczce, czy są place zabaw i temu podobne.
Z tyłu głowy zawsze musisz mieć fakt, że tę nieruchomość kiedyś możesz musieć sprzedać. A co będziesz sprzedawał? Oczywiście to samo co kupowałeś, wartość, lokalizację i sąsiedztwo.
0 opinie