Plusy i minusy mikrodomów

Plusy i minusy mikrodomów – tiny houses

Mikrodomy są niezwykle rozpopularyzowane w Stanach Zjednoczonych i Japonii. Kompaktowe domu i niewielkich rozmiarach, z niezwykle nowoczesnym wyposażeniem i powierzchni nie przekraczających z reguły 50 m2, w których znajdują się przeważnie:

salon połączony z aneksem kuchennym lub kuchnią,
sypialnię – najczęściej umiejscowioną na poddaszu,
łazienkę.

Powszechne w USA – porównywalne do mikrodomów stałych – są campery, inaczej domy na kołach. Z jednej strony dają możliwość przemieszczania się w dowolnym momencie w inne miejsce, wraz z całym wyposażeniem dostępnym zawsze pod ręką. Campery potrzebują jedynie dostępu do miejscowej kanalizacji, wody oraz sieci energetycznej.

Mikrodomy coraz częściej znaleźć można również w Europie. Zawłaszcza w Szwecji. Zostało to zauważone nawet przez znanego na całym świecie producent mebli – Ikea. Wdrożył on własny projekt mikrodomu i nazwał go „Building Blocks”, którego koszt w stanie surowym po rozłożeniu wynosi około 40 tysięcy złotych i ma powierzchnię około 50 m2.

W Polsce można znaleźć z 2012 roku Dom Kereta, który stał się najpopularniejszym mikrodomem u nas. Jego projekt i konstrukcję wykonał architekt Jakub Szczęsny. Dom ten wyróżnia się lokalizacją, ponieważ znajduje się u zbiegu ulic Chłodnej i Żelaznej. Rozmiarami w najszerszym miejscu zajmuje 152 centymetry. Posiada niecodzienny sposób wejścia, bowiem wchodzi się przez klapę w podłodze, natomiast sama przestrzeń została wykorzystana w znakomity sposób, ponieważ znaleźć można w nim salon, sypialnię, kuchnię oraz łazienkę.

Plusy mikrodomów

W plusach tiny houses znaleźć da się:

mniej skomplikowana dokumentacja i konieczność załatwiania, przed rozpoczęciem budowy,
brak konieczności zawierania umów i zatrudniania firmy budowlanej celem postawienia konstrukcji, bowiem z reguły wystarczy wkrętarka i klucz francuski,
opcja postawienia domu w miejscu, gdzie nie ma na to nawet zezwolenia – dotyczy to się domów, niemających bezpośredniej styczności z gruntem (mówi o tym art.29 Prawa budowlanego),
mniejsza powierzchnia wymagająca sprzątania,
niewielkie koszta utrzymania w dni słoneczne, bowiem zazwyczaj na dachu montowane są instalacje solarne albo fotowoltaiczne,
znacznie niższe koszta postawienia szkieletu domu,
własna i bezpieczna przestrzeń zazwyczaj pozbawiona konieczności zawarcia umowy kredytu na kilkadziesiąt lat,
zajęcie niedużej powierzchni na terenie działki, co szczególnie jest ważne w przypadku mikrodziałek.

Wady mikrodomów

Jako najczęściej wspomnianych argumentów przeciwko stawianiu mikrodomów wskazuje się:

podwyższone koszta wyposażenia mikrodomu, ponieważ jest konieczność zamówienia mebli na wymiar, nabycia sprzętu AGD w dość niestandardowych rozmiarach,
mniejsza odporność konstrukcji na dość ekstremalne warunki atmosferyczne,
zazwyczaj brak możliwości przenocowania gości, ze względu na niewielką powierzchnię obiektu,
dezaprobata wśród osób nielubiących ciasnych i klaustrofobicznych miejsc,
prawdopodobne problemy z pojawieniem się wilgoci, co wpływ ma na trwałość konstrukcji obiektu,
wyższe koszta ogrzewania w zimie, ponieważ najczęściej ogrzewanie jest elektryczne,
ze względu na większe ograniczenie powierzchni użytkowej, konieczne jest przejścia na kompromis odnośnie do tego, co powinno się znaleźć w domu, a co nie.

Obecnie trudno powiedzieć czy mikrodomy w naszym kraju przyjmą się na dobre i zaczną cieszyć się dużą popularnością jak te w Japonii, czy Stanach. Dziś jeszcze nie możemy powiedzieć o ich popularności, jednak dane statystyczne wskazują, iż przeciętnie Polacy korzystają z trzydziestu ośmiu procent powierzchni swojego mieszkania i daje to sporą szansę na przyjęcie się mniejszych powierzchni i wpisania ich w kanon budownictwa. Polacy są w końcu znani z przedsiębiorczości oraz racjonalnego gospodarowania środkami pieniężnymi. Jako potwierdzenie dziś może posłużyć zwiększona popularność domów do 150 tysięcy złotych, czyli domów o niezwykle prostej konstrukcji i wykonywanych chałupniczą metodą.

Plusy i minusy mikrodomów – tiny houses