Czy oferowanie noclegów turystom wiąże się z koniecznością prowadzenia działalności gospodarczej?

Oferując noclegi turystom, kwestie rozliczenia uzależnione są od indywidualnej interpretacji danej Izby Skarbowej.

Kiedy nie prowadzi się działalności gospodarczej, a wynajmuje się lokal, to można odprowadzać zryczałtowany podatek dochodowy 8,5%. Jest to niezwykle atrakcyjna stawka, którą są zainteresowani wszyscy wynajmujący nieruchomości, nie patrząc na rozmach inwestycji i czas wynajmu. Niestety w rzeczywistości większość interpretacji zapisów prawnych działa na ich niekorzyść. Muszą oni założyć działalność gospodarczą i odprowadzać podatki za pośrednictwem karty podatkowej albo na bazie ogólnych przepisów.

Z 8,5% korzystać mogą osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej, a wynajmują długoterminowo. Najem turystyczny sam z siebie jest postrzegany jako krótkoterminowy i do tego właśnie potrzebne jest prowadzenie działalności gospodarczej. Sama działalność nie powoduje, że sposób rozliczania najmu staje się mniej atrakcyjny, ponieważ wszystko stoi za sprawą odliczeń ponoszonych kosztów i karty podatkowej.