Inwestycja w kawalerki jest dobrą myślą. Ich wartość rynkowa rośnie najszybciej

Inwestycja w kawalerki jest dobrą myślą. Ich wartość rynkowa rośnie najszybciej

Inwestycja w kawalerki jest dobrą myślą, przekonało się już o tym wielu właścicieli, którzy w ciągu ostatnich trzech lat zdecydowali się na zakup małometrażowego mieszkania w dużych miastach naszego kraju. Kupując kawalerkę w 2015 roku i sprzedając ją w 2018 roku, zyskać można było 20%. Dziś nawet 100% to może być. Inne mieszkania np. 5-pokojowe zaliczyły wzrost średnio w okresach od 2015 do 2018 roku do 15% od wartości w chwili zakupu.

Co sprawia, że ceny kawalerem zaliczają tak znaczący wzrost?

Podaż tego typu mieszkań nie jest nigdy współmierna z popytem. Najwięcej na rynku jest dostępnych mieszkań dwu- i trzypokojowych. Jednopokojowe stanowią najmniejszy odsetek na rynku. Deweloperzy bardzo niechętnie decydują się na budowę kawalerek, ponieważ jednostkowo przewyższają one cenę budowy większych lokali. W mniejszych, jak i większych mieszkaniach trzeba wykonać te same instalacje.

Kawalerki na rynku wtórnym zawsze będą droższe od tych z rynku pierwotnym, ponieważ ma na to wpływ ich lokalizacja oraz odpowiednie urządzenie. W miejscowościach większych inwestorów znajdzie się wielu, w mniejszych już nie będzie tak sporej konkurencji, jak przykładowo w Warszawie.