Ceny mieszkań Rembertów 2026 – ranking osiedli, ulic i cena m²

Ceny mieszkań Rembertów 2026

Ceny mieszkań Rembertów 2026 – ranking osiedli, ulic i aktualne ceny nieruchomości

Ranking cen mieszkań na osiedlach Rembertowa w 2026 roku

Rembertów należy do najmniejszych i jednocześnie najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy. Znaczna ilość terenów zielonych, przewaga niskiej zabudowy oraz spokojny charakter okolicy sprawiają, że dzielnica cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących alternatywy dla gęsto zabudowanych części stolicy.

Rynek nieruchomości w Rembertowie jest zdecydowanie mniejszy niż w takich dzielnicach jak Mokotów, Wola czy Ursynów, jednak również tutaj widoczne są różnice cenowe pomiędzy poszczególnymi osiedlami.

Najdroższym osiedlem pozostaje Kawęczyn-Wygoda, gdzie średnia cena mieszkań wynosi 15 686 zł za m². Drugie miejsce zajmuje Nowy Rembertów ze stawką 12 857 zł za m², natomiast najniższe ceny notowane są na Starym Rembertowie.

Ranking osiedli Rembertowa 2026

• Kawęczyn-Wygoda – 15 686 zł/m²
• Nowy Rembertów – 12 857 zł/m²
• Stary Rembertów – 11 792 zł/m²

Różnica pomiędzy najdroższym Kawęczynem-Wygodą a najtańszym Starym Rembertowem wynosi niemal 3 900 zł za m². W przypadku mieszkania o powierzchni 60 m² przekłada się to na różnicę przekraczającą 230 tys. zł.

Wyższe ceny w Kawęczynie-Wygodzie wynikają między innymi z ograniczonej podaży nieruchomości, dobrej komunikacji oraz rosnącego zainteresowania spokojnymi lokalizacjami położonymi poza ścisłym centrum Warszawy.

Popularne ulice Rembertowa i ceny mieszkań

Popularne ulice Rembertowa obejmują zarówno historyczne części dzielnicy, jak i rejony rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Wśród najczęściej wyszukiwanych lokalizacji znajdują się ulice Pontonierów, Katiuszy, Bellony, Bombardierów czy Mieczysława Niedziałkowskiego.

Ceny mieszkań przy najpopularniejszych ulicach dzielnicy są stosunkowo wyrównane i najczęściej mieszczą się w przedziale od około 11 500 zł do 12 000 zł za m².

Najwyższą średnią cenę spośród popularnych ulic osiąga ulica Katiuszy oraz ulica Stefana Łyszkiewicza „Pechowca”, gdzie średnia cena mieszkań wynosi 11 904 zł za m². Bardzo zbliżone stawki występują również przy ulicy Mieczysława Niedziałkowskiego oraz Pontonierów.

Najtańsze ulice Rembertowa – gdzie można kupić mieszkanie najtaniej?

Rembertów należy do dzielnic oferujących jedne z bardziej przystępnych cen mieszkań w Warszawie. Dla wielu osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do terenów zielonych jest to atrakcyjna alternatywa wobec droższych części stolicy.

Najtańszą ulicą Rembertowa pozostaje ulica Toporowska, gdzie średnia cena mieszkań wynosi 11 214 zł za m². Bardzo zbliżone ceny notowane są również przy ulicach Poświętnej, Agrarnej oraz Chełmżyńskiej.

Najtańsze ulice Rembertowa 2026

• ulica Toporowska – 11 214 zł/m²
• ulica Poświętna – 11 216 zł/m²
• ulica Agrarna – 11 228 zł/m²
• ulica Chełmżyńska – 11 255 zł/m²
• ulica Topograficzna – 11 268 zł/m²
• ulica Józefa Szymańskiego – 11 269 zł/m²
• ulica Babie Lato – 11 317 zł/m²
• ulica Grawerska – 11 317 zł/m²

Dla osób kupujących większe mieszkanie różnice cenowe pomiędzy najtańszymi i najdroższymi lokalizacjami w dzielnicy mogą oznaczać oszczędność sięgającą kilkudziesięciu tysięcy złotych. W przypadku mieszkań rodzinnych o powierzchni 70–80 m² różnica staje się jeszcze bardziej odczuwalna.

Warto również pamiętać, że tańsze lokalizacje często oferują większą przestrzeń, spokojniejsze otoczenie oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości wraz z dalszym rozwojem infrastruktury dzielnicy.

Najdroższe ulice Rembertowa – najbardziej prestiżowe adresy

Najwyższe ceny mieszkań w Rembertowie osiągają lokalizacje położone w najbardziej poszukiwanych częściach dzielnicy, gdzie dostępność nieruchomości jest ograniczona, a popyt utrzymuje się na wysokim poziomie.

Najdroższą ulicą Rembertowa jest obecnie ulica Pancerna, gdzie średnia cena mieszkań wynosi 12 515 zł za m². Wysokie ceny notowane są również przy ulicach Kuglarskiej oraz Krobińskiej.

Najdroższe ulice Rembertowa 2026

• ulica Pancerna – 12 515 zł/m²
• ulica Kuglarska – 12 081 zł/m²
• ulica Krobińska – 12 022 zł/m²
• ulica Plutonowych – 11 985 zł/m²
• ulica Doroty Kłuszyńskiej – 11 964 zł/m²
• ulica gen. Lucjana Żeligowskiego – 11 930 zł/m²
• ulica Fizylierów – 11 917 zł/m²
• ulica Eugeniusza Bocheńskiego „Dubańca” – 11 913 zł/m²

Różnice cenowe pomiędzy najdroższymi a najtańszymi ulicami Rembertowa nie są tak duże jak w centralnych dzielnicach Warszawy. Świadczy to o stosunkowo stabilnym i wyrównanym rynku nieruchomości, który charakteryzuje tę część miasta.

Pomimo wzrostu cen mieszkań w ostatnich latach Rembertów nadal pozostaje jedną z bardziej dostępnych cenowo dzielnic Warszawy, oferując jednocześnie spokojne warunki do życia oraz dużą ilość terenów zielonych.

Najczęściej zadawane pytania o ceny mieszkań w Rembertowie

Ile kosztuje średnio mieszkanie w Rembertowie w 2026 roku?

Ceny mieszkań w Rembertowie należą do bardziej przystępnych w Warszawie. W zależności od lokalizacji średnie stawki wahają się od około 11 200 zł do ponad 15 600 zł za m².

Jakie osiedle jest najdroższe w Rembertowie?

Najwyższe ceny mieszkań notowane są na osiedlu Kawęczyn-Wygoda, gdzie średnia cena wynosi 15 686 zł za m².

Jakie osiedle jest najtańsze w Rembertowie?

Najtańszym osiedlem pozostaje Stary Rembertów ze średnią ceną mieszkań wynoszącą 11 792 zł za m².

Jaka jest najdroższa ulica w Rembertowie?

Najdroższą ulicą jest ulica Pancerna, gdzie średnia cena mieszkań osiąga poziom 12 515 zł za m².

Jaka jest najtańsza ulica w Rembertowie?

Najniższe ceny mieszkań notowane są przy ulicy Toporowskiej, gdzie średnia cena wynosi 11 214 zł za m².

Czy warto kupić mieszkanie w Rembertowie?

Rembertów jest atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Duża ilość terenów zielonych, niska zabudowa oraz bardziej kameralny charakter dzielnicy sprawiają, że jest ona chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby pracujące zdalnie.

Czy Rembertów jest dobry pod inwestycję?

Choć rynek nieruchomości jest tutaj mniejszy niż w centralnych dzielnicach Warszawy, relatywnie niskie ceny zakupu oraz rozwój infrastruktury mogą stanowić argument przemawiający za inwestowaniem w nieruchomości na terenie dzielnicy.

Czy ceny mieszkań w Rembertowie będą rosły?

Nie można przewidzieć przyszłych cen z pełną dokładnością, jednak ograniczona podaż nieruchomości oraz rosnące zainteresowanie spokojnymi lokalizacjami poza centrum Warszawy mogą wpływać na dalszy wzrost wartości mieszkań.

Podsumowanie

Rembertów pozostaje jedną z najbardziej kameralnych dzielnic Warszawy. Połączenie spokojnego charakteru zabudowy, dużej ilości terenów zielonych oraz relatywnie przystępnych cen mieszkań sprawia, że dzielnica przyciąga osoby szukające alternatywy dla bardziej zatłoczonych części stolicy.

Najdroższym osiedlem w 2026 roku jest Kawęczyn-Wygoda ze średnią ceną 15 686 zł za m², natomiast najtańszym pozostaje Stary Rembertów, gdzie średnia cena wynosi 11 792 zł za m².

Wśród ulic najwyższe ceny osiąga ulica Pancerna, a najniższe notowane są przy ulicy Toporowskiej. Różnice cenowe pomiędzy poszczególnymi lokalizacjami są mniejsze niż w wielu innych dzielnicach Warszawy, co świadczy o stosunkowo stabilnym rynku nieruchomości.

Dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz spokojne otoczenie Rembertów może być jedną z najciekawszych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie. Dzielnica oferuje również potencjał wzrostu wartości nieruchomości wraz z dalszym rozwojem infrastruktury oraz poprawą połączeń komunikacyjnych.

Jeżeli planujesz zakup mieszkania, sprzedaż nieruchomości lub inwestycję na warszawskim rynku nieruchomości, analiza lokalnych cen może pomóc w podjęciu najlepszej decyzji i skuteczniejszym przeprowadzeniu transakcji.

Chcesz sprzedać nieruchomość? Jeśli TAK wejdź na stronę KONTAKT. Szukasz biura nieruchomości? ZOBACZ TUTAJ. Zobacz również kanał na YOUTUBE.  Zapraszam do współpracy. Ceny mieszkań Rembertów 2026 – ranking osiedli, ulic i cena m²